Systemy Zarządzania Budynkiem BMS
Inteligentny budynek posiada zintegrowany system zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami. Dzięki informacjom pochodzącym z różnych elementów systemu, budynek może reagować na zmiany środowiska wewnątrz i na zewnątrz, co prowadzi do maksymalizacji funkcjonalności, komfortu i bezpieczeństwa, minimalizacji kosztów eksploatacji i modernizacji oraz ograniczenia emisji szkodliwych zanieczyszczeń. System inteligentnego budynku nie powinien wpływać negatywnie na ludzi znajdujących się w jego środowisku.
Oświetlenie
Serwer BMS monitoruje oraz steruje oświetleniem wewnętrznym oraz zewnętrznym. Sterowanie oświetleniem ciągów komunikacyjnych oraz pomieszczeń sanitarnych odbywa się w oparciu o informacje z czujników obecności. W pomieszczeniach o dużej kubaturze, np. salach konferencyjnych lub halach, serwer dostosowuje automatycznie oświetlenie do wymaganych norm, sterując poziomem świecenia opraw w standardzie DALI oraz kątem nachylenia rolet. Automatyzacji podlegają także oprawy oświetlenia zewnętrznego, włączane na podstawie odczytów z czujnika zmierzchowego.
Monitoring sygnałów
Serwer BMS gromadzi sygnały, zbierane z całego obiektu za pośrednictwem rozdzielnic sygnałowych. Rozdzielnice sygnałowe to typowe, prefabrykowane szafki zawierające automatykę, zaprojektowane pod kątem monitoringu różnego rodzaju sygnałów analogowych i cyfrowych. Za ich pomocą serwer steruje np. obwodami ogrzewania podłogowego lub odczytuje pomiary z czujników temperatury i wilgotności. Szafki sygnałowe zbierają także sygnały cyfrowe np. stany kontaktronów drzwi i okien do celów optymalizacji ogrzewania.
Sterowniki programowalne
Serwery BMS współpracują z szeroką gamą programowalnych sterowników PLC wielu znanych na rynku europejskim producentów: EATON, WAGO, BECKHOFF, CAREL oraz wielu innych, wspierających otwarte standardy komunikacyjne.
Węzły ciepła i chłodu
Głównym zadaniem systemu BMS jest zapewnienie kontroli oraz optymalizacja bilansu energetycznego budynku. Pod kątem zużycia ciepła i chłodu, serwer BMS kontroluje szereg parametrów węzła cieplnego, odpowiedzialnego za odbiór i rozdział energii z sieci ciepłowniczej. Typowym zadaniem serwera na każdym obiekcie jest ogólny monitoring poboru energii cieplnej z węzła a w wielu przypadkach także monitoring ciepłomierzy najemców.
Siłownie solarne oraz pompy ciepła
Coraz częściej, dzięki programom strukturalnym Unii Europejskiej, budynki są wyposażane w odnawialne źródła energii, wymagające stałego nadzoru. Serwery BMS monitorują rozdzielnice siłowni solarnych oraz optymalizują zużycie energii cieplnej, która jest największym źródłem oszczędności w trakcie bieżącej eksploatacji budynków. Serwery monitorują także pompy ciepła, mogące pełnić rolę podstawowego źródła energii cieplnej w budynku lub stanowić element uzupełniający, odpowiedzialny za odzyskiwanie energii np. ze ścieków.
Centrale wentylacyjne
W zależności od skali obiektu serwer BMS monitoruje pojedyncze centrale wentylacyjne lub integruje sieć central, umożliwiając pełną kontrolę parametrów pracy (np. zmianę trybów, nastawy). Obsługiwane są także sytuacje alarmowe, pracownik obsługi technicznej otrzymuje powiadomienia np. o braku zasilania lub konieczności wymiany filtrów.
Automatyka ogrzewania, monitoring zużycia CWU
W obiektach projektowanych pod wynajem (parki technologiczne, biurowce) serwer BMS monitoruje i optymalizuje zużycie energii. W tym zakresie kontrolowane jest oświetlenie, sterowniki klimakonwektorów, a w przypadku klasycznych rozwiązań ogrzewania, głowice zaworów grzejnikowych. Monitorowane są także segmenty budynku, wyposażone w liczniki zużycia wody użytkowej, grzewczej oraz lodowej, pozwalając rejestrować odczyty w bazie danych i rozliczać najemców.
Klimatyzacja
Serwer BMS monitoruje szeroką gamę popularnych na rynku sterowników klimakonwektorów, komunikujących się za pomocą otwartych standardów, m.in. Schneider Electric (dawniej TAC), JohnsonControls, Daikin oraz wiele innych, ułatwiając modernizację obiektów lub rozbudowę, połączoną z integracją istniejących instalacji BMS.
Klimatyzacja precyzyjna
Serwery BMS monitorują szeroką gamę specjalizowanych systemów klimatyzacji precyzyjnej znanych na rynku producentów: Stulz, Swegon, Hiross oraz wielu innych.
Monitoring RGNN
Serwer BMS zapewnia pełną kontrolę bilansu energetycznego budynku pod kątem zużycia oraz produkcji energii elektrycznej. Kontroluje jakość dostarczanej energii oraz monitoruje zużycie za pomocą analizatorów i liczników.
Siłownie fotowoltaiczne
Dodatkowym źródłem energii elektrycznej coraz częściej są siłownie fotowoltaiczne, bezpośrednio przetwarzające energię promieniowania słonecznego na energię elektryczną. Typowym zadaniem serwera jest monitoring wielkości produkcji oraz stanu pracy inwerterów.
Monitoring zabezpieczeń w rozdzielnicach
Rozdzielnia główna oraz strefowe rozdzielnice elektryczne są centralnie monitorowane pod kątem zadziałania zabezpieczeń nadprądowych lub różnicowo-prądowych. Monitoring stanu tych zabezpieczeń oraz możliwość szybkiej lokalizacja miejsca, gdzie się one znajdują, jest szczególnie istotna w obiektach specjalnych np. szpitalach.
Agregaty
W budynkach użyteczności publicznej (np. szpitalach, centrach handlowych lub parkach wodnych), które wyposażono w agregaty prądotwórcze, stan agregatu oraz SZR jest na bieżąco monitorowany przez serwer na wypadek zaniku dostawy energii elektrycznej i konieczności przeprowadzenia bezpiecznej ewakuacji.
Zasilanie awaryjne
Serwer BMS monitoruje szeroką gamę specjalizowanych systemów zasilania awaryjnego znanych producentów: Benning, EATON, Emerson oraz wielu innych. Charakteryzują się dużą wydajnością oraz możliwością korzystania z zewnętrznych źródeł składowania energii. Tego typu systemy zwykle stosowane są w serwerowniach.
Monitoring zużycia mediów
Serwer BMS kompleksowo monitoruje zużycie mediów w szpitalu w zakresie wody użytkowej, dostawy energii CO, produkcji energii cieplnej z siłowni solarnej oraz zużycia energii elektrycznej.
W bazie danych serwera rejestrowane są na bieżąco wskazania wodomierzy, przepływomierzy pary oraz kondensatu oraz liczników ciepła dla jedenastu lokalizacji. W zakresie energii elektrycznej, rejestrowane są wskazania liczników strefowych oraz analizator prądu w rozdzielni głównej.
Kontroli zużycia energii cieplnej oraz elektrycznej towarzyszy monitoring sygnałów alarmowych z pomp siłowni solarnej oraz kompaktowej przepompowni ścieków zlokalizowanej w pomieszczeniu przyległym do kotłowni. W sąsiednich pomieszczeniach monitorowane jest także system uzdatniania wody dla wytwornic pary oraz centralki kontroli szczelności rurociągów, wykonujące cykliczne pomiary rezystancji izolacji poliuretanowej oraz rezystancji pętli czujnikowych.